| ＜不動産時価評価メニュー＞ | |||||||||
| 株式会社 資産評価研究所 | |||||||||
| 商品番号 | 時価評価の種類 | 評価書の名称 | 調査方法 評価手法 |
報酬額 | |||||
| 1 | 不動産鑑定評価 （減損会計・民事再生法に関する評価に限定） |
不動産鑑定評価書 | 現地調査・役所調査等を実施、不動産鑑定評価基準に基づく手法を適用 | \250,000 | |||||
| 2 | 市場時価評価 | Ａ | 不動産調査報告書 （市場価格レポート） |
現地調査・役所調査等＋評価手法を省略、簡略化した評価（いわゆる簡易鑑定、取引事例採用） | \100,000 | ||||
| Ｂ | 市場賃料レポート | 現地調査・役所調査等＋評価手法を省略、簡略化した賃料評価（賃貸事例採用） | \100,000 | ||||||
| 3 | 公的時価評価 | 公的時価レポート | 現地調査等＋公示価格等をベースにして、路線価比率等を利用し専用ソフトで評価（土地＋建物に対応） | \80,000 | |||||
| 4 | 机上時価評価 | 机上評価レポート | 公示価格等をベースにして、路線価比率等を利用し専用ソフトで机上評価（土地＋建物に対応） | \40,000 | |||||
| 5 | 相続税式土地評価 | 土地評価レポート | 相続税財産評価基準に基づくソフトで机上土地評価 | \30,000 | |||||
| （注１） | 商品番号１～３の時価評価で５０㎞圏外の案件については、上記の鑑定報酬の外に現地までの往復交通費及び資料代実費を申し受けます。 | ||||||||
| （注２） | 商品番号２～５については、５件程度より承ります。 | ||||||||